En savoir plus sur ce bien à vendre à Saint germain le fouilloux :
A vendre - Propriété d'exception : Gîte 16 couchages (possibilité de plus de couchages) + maison d'habitation sur 2 hectares à 15 min de Laval
Offrez-vous un havre de paix en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, ni nuisance. Cette magnifique propriété, idéale pour un projet de gîte ou d'accueil touristique, se situe à seulement 15 minutes de Laval.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 580 m² exploitable immédiatement, répartie entre un gîte entièrement équipé de 6 couchages, une salle de réception avec 10 couchages à l'étage et une maison d'habitation indépendante.
- La grande salle de réception parfaite pour les événements, séminaires ou réunions familiales.
- Cuisine professionnelle aux normes, prête à accueillir les convives les plus exigeants.
- Terrain de 2 hectares, sans aucun voisin, au calme absolu, dans un cadre verdoyant.
- Aucun vis-à-vis, environnement 100 % préservé et confidentiel.
- Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour poursuivre une activité de gîte immédiatement rentable ou pour vivre dans un lieu d'exception tout en développant une activité touristique ou événementielle.
Situation géographique idéale, en pleine campagne mayennaise tout en restant à 15 minutes de Laval et de ses commodités .
DPE classé en D et en Vierge.
Prix net vendeur : 795000 euros+4%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin au 02 43 53 44 44 en mentionnant la référence : V2021 GR.
Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Saint germain le fouilloux :
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Saint germain le fouilloux dans un avenir proche. Notre équipe est avec vous pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une surface de 580 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Saint germain le fouilloux
Performances énergétiques : Maison en vente à Saint germain le fouilloux
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 13/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
