En savoir plus sur ce bien à vendre à Blandouet saint jean :
Située à Blandouet/Saint-Jean, à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier et de la cité de caractère de Sainte-Suzanne, cette propriété rare séduit par son environnement préservé et son authenticité. Nichée au coeur d'un ensemble de plus de 8 hectares (8 ha 34 a 91 ca), elle offre un cadre naturel exceptionnel composé d'environ 5 hectares de prairies, complétés par des taillis, une rivière bordant la propriété et des espaces d'agrément. Le site est sublimé par la présence d'une ancienne chapelle pleine de charme.
La maison principale, construite en pierre et couverte en ardoises, développe environ 171 m² de surface de plancher. Parfaitement entretenue, elle allie confort et caractère :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bains avec WC, un dégagement ainsi que deux chambres.
A l'étage : un palier aménagé en espace bureau distribuant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Une cave voûtée vient compléter l'ensemble, ainsi que d'anciens refuges à porcs témoignant du passé du lieu.
Les nombreuses dépendances, en bon état d'entretien, offrent un potentiel remarquable pour divers projets (agricole, équestre, touristique ou familial) :
Enfin, la propriété dispose également d'une piscine, apportant un véritable confort de vie dans ce cadre bucolique et paisible.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes, dépendances de qualité et environnement naturel privilégié.
Classe énergie : E
Son prix est de 510 000Euros dont 20 000 Euros d'honoraires d'agence (4.08%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de MONTSURS au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V2557C. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre corps de ferme sur Blandouet saint jean :
Intéréssé(e) par cette propriété à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre corps de ferme à Blandouet saint jean d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est là pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec un espace de 155 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour accueillir toutes vos idées.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre corps de ferme pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Corps de ferme en vente à Blandouet saint jean
Performances énergétiques : Corps de ferme en vente à Blandouet saint jean
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4910 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
