En savoir plus sur ce bien à vendre à Fougeres :
BRETON et JEANNEAU IMMOBILIER vous propose à FOUGÈRES (35), ces bureaux situés au 2? étage d'un ensemble immobilier et à deux pas du bus et des premiers commerces de quartier et du centre-ville.
Un ensemble de bureaux, avec accès par un hall au 2e étage. Diverses pièces actuellement louées et consistant en une entrée, une zone d'accueil, plusieurs bureaux, une salle d'attente, une salle de réunion, un atelier, des placards, des rangements.
A l'entrée du 2e étage, un WC, normes PMR, commun aux deux locataires du 2e étage (zone partagée).
En face de cette entrée, un autre ensemble de bureaux et salle de réunion équipée avec une "kitchen" (zone partagée), dégagement, WC privatif.
Fenêtres alu double vitrage.
Chauffage aérothermie
Actuellement loué en partie, pour 2 790 euros HT et HC depuis le 01/01/2021 jusqu'au 31/12/2030 (avec durée ferme de 6 ans). L'autre partie restante, disponible, peut être utilisée par l'acquéreur ou mise en location.
DPE : C
Son prix est de 558 40 euros HAI dont 38040 euros TTC ( 7.32 %) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 520 000 euros.
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de FOUGÈRES au 02.23.51.09.90 en précisant la référence V2498PH. (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 3826 euros.
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre bureaux sur Fougeres :
Vous avez un coup de coeur pour cette résidence en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre bureaux se situant sur Fougeres d'ici quelques temps. Notre agence immobilière est là pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec un espace de 287 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour accueillir toutes vos idées.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre bureaux pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Bureaux en vente à Fougeres
Performances énergétiques : Bureaux en vente à Fougeres
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 12/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
