En savoir plus sur ce bien à vendre à La selle craonnaise :
Ensemble immobilier d'exception à 20 minutes de Cossé-le-Vivien, idéal activité gîtes, événements et séminaires.
Au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d'accueil pour événements privés et professionnels.
Vous découvrirez une maison individuelle d'environ 116 m², parfaite pour une résidence principale ou pour les propriétaires souhaitant vivre sur place.
A l'abri des regards, un premier gîte d'environ 225 m² avec 24 couchages comprenant 7 chambres, 4 salles d'eau.
Une belle salle de réception, un salon de détente, une cuisine familiale entièrement équipée. Également un accès PMR pour une chambre et salle d'eau.
Terrasse, pelouse et préau.
Un espace chaleureux et convivial, idéal pour les réunions de famille, les retrouvailles entre amis ou séjours de groupe.
Un second gîte d'environ 392 m² isolé du précédent offrant 29 couchages avec 7 chambres, salle d'eau et salle de bains, accessibilité PMR pour 2 chambres et salle d'eau, studios.
Grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes
Cuisine professionnelle
Salon détente
Terrasse couverte de 150 m²
Terrasse et espace jeux
Un lieu parfaitement adapté aux mariages, séminaires, anniversaires et événements professionnels.
Le tout dans un cadre champêtre, calme et verdoyant, propice à la détente et aux grands rassemblements.
Fort potentiel de rentabilité grâce à une capacité totale de 53 couchages et des espaces de réception adaptés aux grands événements.
Un bien rare alliant qualité de vie et opportunité professionnelle.
DPE en D pour la partie privée, B et C pour les Gites.
Prix net vendeur : 600 000 euros + 4.07 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Château-Gontier au 02 43 53 44 44 en précisant la référence de l'annonce : V2428FXC. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francois-Xavier COURCOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83870797400013 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur La selle craonnaise :
Vous avez un coup de coeur pour ce bien à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de La selle craonnaise dans un futur proche. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 733 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à La selle craonnaise
Performances énergétiques : Maison en vente à La selle craonnaise
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2182€ et 2952 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
