En savoir plus sur ce bien à vendre à Bagnoles de l'orne normandie :
Située à seulement quelques kilomètres de Bagnoles de l'Orne, station thermale et ville touristique, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations de qualité.
Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares, cette propriété se compose de:
-Une maison principale d'habitation, confortable et pleine de cachet de 161m² offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée); une salle de bains avec douche et baignoire; une buanderie et un WC séparé.
-un grand gîte de plus de 277m² offrant une vaste salle à manger avec accès à une cuisine et une buanderie et 3 gîtes avec 7 suites parentales entièrement équipés et prêts à exploiter.
-un grand restaurant avec cuisine professionnelle aménagée et équipée, idéal pour activité de restauration ou événementiel.
Plusieurs dépendances comprenant garage et abris pour animaux viennent compléter cet magnifique ensemble. Le tout sans voisinage avec une belle vue de la campagne environnante.
Cette propriété offre un fort potentiel de rentabilité immédiate, que ce soit gîtes/chambres d'hôtes, séjours touristiques, mariages et séminaires ou restauration, les possibilités sont nombreuses.
Classe énergie: C (maison principale) et B (gîtes)
Son prix est de 699 025 euros FAI, dont 24 025 euros TTC (3.56%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau Immobilier de Lassay-les-Châteaux au 02.43.53.44.44 en citant la référence V2584X. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Bagnoles de l'orne normandie :
Vous avez un coup de coeur pour ce bien à vendre ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Bagnoles de l'orne normandie dans un avenir proche. Breton & Jeanneau Immobilier est avec vous pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 586 m², votre prochaine résidence dispose de l'espace idéale pour accueillir toutes vos idées.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Bagnoles de l'orne normandie
Performances énergétiques : Maison en vente à Bagnoles de l'orne normandie
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 24/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2070 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
