En savoir plus sur ce bien à vendre à Herce :
L'agence Breton et Jeanneau Immobilier vous propose à l'achat cette très belle maison en pierres, pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant tout proche de Gorron.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine américaine équipée et aménagée, un séjour, ainsi qu'un salon indépendant, chaleureux et convivial, doté d'un poêle à bois.
Un palier avec accès direct à l'extérieur mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une mezzanine donnant accès à une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et balcon offrant une vue imprenable sur la campagne.
Au deuxième étage, une pièce peut faire office de chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Une cave d'environ 60 m² complète le bien.
Le tout édifié sur un terrain exceptionnel de 4 hectares 60, agrémenté d'un garage indépendant et d'un abri de jardin, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Classe énergie: D
Son prix est de 367 900 euros FAI, dont 17 900 euros TTC (5.11%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton et Jeanneau Immobilier en citant la référence 18347XCH. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Herce :
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Caractéristiques techniques : Maison en vente à Herce
Performances énergétiques : Maison en vente à Herce
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 27/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3928€ et 5314 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
