Immeuble de rapport à Mayenne

6 pièces
122 m²
1 Salle d'eau

Centre-ville de Mayenne, nous vous proposons à l'achat cet immeuble de rapport avec entrées séparées.

En rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové, loué en bail 3-6-9 pour 1000 € mensuel.

A l'étage, un bel appartement en duplex avec terrasse, vous offrant un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un grand grenier.

Possibilité de rénover un ancien studio de 25 m².

Vous profiterez également d'un grand garage et d'une cave.

Classe énergie : D. Son prix est de 283 750 € dont 13 750 € d'honoraires d'agence (5.09%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09. Référence 16540K.

** 283 750 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1599.42€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53100
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
283750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1000 EUR
Taxe Foncière
1318 EUR

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
236 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1599.42 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1599.42€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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