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Grande maison idéale profession libérale à Laval

Ref. V1904GR

Maison à vendre sur Laval, en Mayenne

650 400 € *
255 m2
10 pièces
6 chambres
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Grande maison idéale profession libérale à Laval

En savoir plus sur ce bien à vendre à Laval :

Emplacement idéal à deux pas du centre-ville de Laval, cette magnifique maison familiale allie confort, espace et fonctionnalité.

Surface et agencement :
- 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Cuisine haut de gamme, équipée et fonctionnelle
- Grand salon lumineux avec sa cheminée, parfait pour des moments en famille ou entre amis
- Vous disposerez d'une grande terrasse au niveau des pièces de vie et des chambres ainsi qu'une autre dans le coeur du jardin
- Bureaux d'une surface totale de 86 m² avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou télétravail
- Deux garages pouvant accueillir 4 voitures pour un stationnement pratique

- Extérieur : Grand terrain arboré, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités.

LE DPE est classé en C pour la maison et E pour les bureaux.
Prix net vendeur : 625000 euros+4.06% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou organiser une visite ! contactez l'agence Breton et Jeanneau Immobilier à Saint-Berthevin au 02 43 53 44 44 en mentionnant la référence : V 1904GR.

Gwénaëlle RIOUALEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44945135000051 - LAVAL.


Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Laval :

Envie d'en savoir plus sur cette résidence en vente ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison à Laval dans un avenir proche. Notre équipe est avec vous pour vous conseiller au mieux dans votre choix. Avec une surface de 255 m², votre prochaine maison dispose de la place idéale pour réaliser vos rêves.

Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Maison en vente à Laval

Type de bien
Maison
Année
1950
Surface habitable
255m²
Nombre de pièces
10
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
Salles de bain
1
Nombre de wc
3
Nombre de niveaux
3
Fenêtres
Mixte Alu - PVC
État intérieur
Très bon
État extérieur
Très bon
Surface du terrain
816 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz
Cuisine
Aménagée et équipée
Cheminée
Insert
Couverture
Ardoises
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout
Chambre RDC
1
Distance commerces
1 km
Taxe foncière
3632 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Laval

DPE
165 kWh eP ./m².an

Logement économe

A
B
C
165 kWh/m²/an
Énergie primaire
151 kWh/m²/an
Énergie finale
D
E
F
G

Logement énergivore

GES
24 kg eCO2/m².an

Logement économe

A
B
C
24 kg eCO2/m²/an
Énergie primaire
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2335€ et 3159 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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