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MAISON D'ARCHITECTE ? UN ART DE VIVRE ENTRE ÉLÉGANCE, ESPACE ET BIEN-ÊTRE
Un bien rare où l'architecture contemporaine rencontre le confort et la convivialité.
Édifiée en 2011, cette superbe maison d'architecte développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié. Son véritable atout ? Un exceptionnel espace détente de 152 m², créé en 2014, avec piscine couverte et chauffée, espace bar/cuisine d'appoint et ouverture sur une agréable terrasse.
Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur luminosité et leur fluidité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 45,65 m², prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16,28 m² : un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également :
une pièce pouvant être utilisée comme chambre de 14 m² ;
une élégante suite parentale composée d'une chambre de 14,20 m², d'un dressing de 5,37 m² et d'une salle d'eau privative de 5,02 m² avec douche à l'italienne et WC ;
une seconde pièce pouvant faire office de bureau de 12,65 m² ; une lingerie ;des WC indépendants ; une salle d'eau avec douche et WC dédiée à l'espace détente.
A l'étage, la maison poursuit sa distribution avec une mezzanine, idéale comme espace bureau, lecture ou détente, ainsi que trois belles chambres parquetées de 13,77 m², 12,91 m² et 15,37 m², dont deux bénéficient de placards aménagés. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace nuit.
UN ESPACE DÉTENTE EXCEPTIONNEL
Véritable prolongement de la maison, les 152 m² dédiés au bien-être offrent une ambiance unique autour de la piscine couverte et chauffée. Un espace bar/cuisine d'appoint équipé d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur permet de profiter pleinement de cet espace en toute autonomie, avec un accès direct à la terrasse.
DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
La propriété bénéficie également d'un double garage de 43,47 m², d'un jardin paysagé, ainsi que d'un portail d'accès motorisé.
Côté confort, le chauffage est assuré au gaz et le bien bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique.
Une maison aux volumes généreux, pensée pour conjuguer vie de famille, réception et bien-être au quotidien. Un bien singulier à découvrir sans tarder.
Prix net vendeur 625000 euros + 25000 eurosTTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Bonchamp-lès-Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2857FP. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice PAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 35377315300088 - LAVAL.
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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Bonchamp les laval
Performances énergétiques : Maison en vente à Bonchamp les laval
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
