Appartement Laval 4 pièce(s) 78.17 m2

53000 LAVAL

129 580 € **

Exclusivité

Appartement Laval 4 pièce(s) 78.17 m2 1/4

Appartement Laval 4 pièce(s) 78.17 m2 2/4

Appartement Laval 4 pièce(s) 78.17 m2 3/4

Appartement Laval 4 pièce(s) 78.17 m2 4/4

4 pièces
78 m²
1 Salle d'eau

EN EXCLUSIVITE A LAVAL - APPARTEMENT de 78 m² situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, un salon séjour avec balcon, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, wc, salle d'eau, séchoir, deux chambres dont une avec placard aménagé, un débarras. Cave
bail en cours - loué 610 € charges comprises
DPE : C
Prix net vendeur 124000 € + 4,5% honoraires agence à la charge de l'acquéreur
Réf V994-CB

** 129 580 € honoraires inclus | 124 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53000
Secteur
HAUTE FOLLIS
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
129580 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC / Loyer de base
480 EUR
Provision sur charges
155 EUR
Loyer charges comprises
610 EUR
Dépôt de Garantie
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
175
Charges annuelles (ALUR)
1871 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1964
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
78.17 m2
Surface loi Carrez
78.17 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
2.68 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
FIBRE

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2014
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
669 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
FERMETURE CENTRALISEE DES VOLETS

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,42		Parquet Flottant
	Salon - Séjour	28		Parquet Flottant	BALCON
	Cuisine	8,80		Lino	FOUR HOTTE PLAQUE LV
	Dégagement placards	3,66
	W.C.	0,91
	Chambre 1	10,69		Parquet Flottant
	Chambre 2	12,76		Parquet Flottant	DRESSING
	Débarras	1,41
	Salle d'eau	6,09			DEUX VASQUES DOUCHE
	Séchoir	1,40

Saint Berthevin

34 Boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 1871€.
Affichage des informations légales : Saint Berthevin | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 34 Boulevard des Loges - 53940 SAINT BERTHEVIN | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Appartement Laval 4 pièce(s) 78.17 m2