En savoir plus sur ce bien à vendre à St germain en cogles :
Maison de caractère en pierres, rénovée avec soin.
Proche Fougères, située en pleine campagne, à seulement 3 minutes du centre bourg et 10 minutes de Fougères, et d'accès très rapide à l'A 84, cette superbe maison en pierres, entièrement rénovée, saura vous séduire par son authenticité, son charme et son cadre exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Environnement calme et sans vis-à-vis.
Jardin et cour gravillonnée.
Garage et nombreuses dépendances, dont un ancien four à pain.
Chauffage performant par pompe à chaleur.
Assainissement autonome.
A l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cheminée en granit, une chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
A l'étage, un palier mezzanine baigné de lumière dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Menuiseries bois/alu en double vitrage.
Maison idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de belles rénovations mêlant charme de l'ancien et confort moderne.
A visiter sans tarder !
DPE : B
Prix de vente hors honoraires : 257 000 euros (honoraires d'agence à charge de l'acquéreur en plus de 13 250 euros soit 5.16 %).
270 250 euros (Prix tous honoraires d'agence inclus).
Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAUde Fougères au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V4607PH. Philippe HENRY Agent Commercial (EI) RSAC RENNES 980 257 570
Philippe HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980257570 - RENNES.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur St germain en cogles :
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Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à St germain en cogles
Performances énergétiques : Maison en vente à St germain en cogles
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 984€ et 1332 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
