En savoir plus sur ce bien à vendre à St marceau :
Située à proximité de l'axe Le Mans - Alençon à 15 min de la zone Nord du Mans.
Une opportunité rare avec cette maison lumineuse, calme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée/ équipée, une pièce de vie ouverte sur un salon avec une cheminée insert, une chambre avec des rangements, une salle d'eau avec un WC, une buanderie.
Un escalier en bois massif vous mènera à l'étage pour découvrir un palier, trois chambres avec des rangements, un dressing, une salle de bains, un WC. Vous serez séduit par les parquets en bois massif.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos .
Le plus de cette maison sont toutes les dépendances.
Un hangar de 700 m² en bon état, idélae pour une activité professionnelle, pour abriter des caravanes, des campings cars ou autre, avec une sortie indépendante.
Plusieurs garages, deux autres dépendances attenantes avec des points d'eau, une cave, WC, douche et un beau grenier qui peuvent être aménagés en chambres d'hôtes ou gîte....
Terrain clos de 3000 m² environ, portail électrique.
Venez visiter, profitez de la vue sur la rivière et posez vos valises.
Classe énergie: D.
Son prix est de 267 750 Euros dont 12750 euros d'honoraires d'agence + frais de dossier (5 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements , contactez l'agence Breton et Jeanneau de St Rémy de Sillé au 02.43.53.44.44 référence 17633B.
Mauricette LEBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327598579 - LE MANS.
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Caractéristiques techniques : Maison en vente à St marceau
Performances énergétiques : Maison en vente à St marceau
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 30/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3170€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
