MOULIN ET LONGERE

53970 Nuillé-Sur-Vicoin

572 000 € **

11 pièces
415 m²

Très belle propriété, entièrement rénovée, au bord de la rivière, comprenant un ancien moulin pouvant accueillir vos hôtes. Ce moulin offre une entrée sur pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec salle d'eau et wc privatifs, sauna et salle de sport. La longère vous séduira par ses volumes et sa luminosité, elle offre une chambre et sa salle d'eau privative de plain pied, adaptée aux personnes à mobilité réduite, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon, salle à manger, bibliothèque, espace bureau et cellier. A l'étage : mezzanine, suite parentale avec salle de bains, sauna et solarium, un autre chambre avec salle d'eau privative. préau et terrain autour. Le tout pouvant être à usage d'habitation et/ou de chambres d'hôtes. DPE en D

** 572 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53970
Ville
Nuillé-Sur-Vicoin
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
572000 EUR
Taxe Foncière
3019 EUR
Coût Energie
3800 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8
Chambre RDC
Oui
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
415 m2
Surface terrain
6339 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Aérien

Terrain

Aménagement
Paysagé
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Breton & Jeanneau Immobilier

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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