• 5 pièces
  • 137 m²
  • 1 Salle d'eau
Proche de Sillé le Guillaume, en Sarthe, venez découvrir à la vente cette maison de 137 m² à restaurer, située dans un village avec une gare.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce avec une cheminée pouvant servir de salon, une salle d'eau, un WC séparé.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres.
Au dessus: un grenier
Un garage attenant, une cave.
A l'arrière: un jardin
Le plus de cette maison : les menuiseries en PVC double vitrage - le tout à l'égout est conforme.
Classe énergie: F. Son prix est de 56 800 euros dont 5800 euros TTC d'honoraires d'agence (11.37 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17226B.

** 56 800 € honoraires inclus | 51 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.37% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de village à Rouessé Vassé 1/8
Maison de village à Rouessé Vassé 2/8
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Maison de village à Rouessé Vassé 5/8
Maison de village à Rouessé Vassé 6/8
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Maison de village à Rouessé Vassé 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    72140
  • Secteur
    rouessé vassé
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    56800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    420 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    265 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4580 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/5abad0c0-9cf9-4ff0-bff4-b10696e33586

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LA LICORNE IMMOBILIER
LA LICORNE IMMOBILIER
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA LICORNE IMMOBILIER | Raison sociale : BJ IMMOBILIER - LA LICORNE | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171654F | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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