Maison de village à Rouessé Vassé

72140 ROUESSE VASSE

56 800 € **

5 pièces
137 m²
1 Salle d'eau

Proche de Sillé le Guillaume, en Sarthe, venez découvrir à la vente cette maison de 137 m² à restaurer, située dans un village avec une gare.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une pièce avec une cheminée pouvant servir de salon, une salle d'eau, un WC séparé.
Au 1er étage : un palier desservant trois chambres.
Au dessus: un grenier
Un garage attenant, une cave.
A l'arrière: un jardin
Le plus de cette maison : les menuiseries en PVC double vitrage - le tout à l'égout est conforme.
Classe énergie: F. Son prix est de 56 800 euros dont 5800 euros TTC d'honoraires d'agence (11.37 %) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Saint Rémy de Sillé au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17226B.

** 56 800 € honoraires inclus | 51 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
72140
Secteur
rouessé vassé
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
56800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
420 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface terrain
265 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
89 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4580 EUR

Visites

Panneau
Oui

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350€ et 4580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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