• 5 pièces
  • 93 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A Larchamp, en Mayenne, nous vous vous proposons à l'achat une charmante fermette de 1 hectare 86 environ à borner avec deux maisons. La première habitation de 93 m² habitables comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un salon, un wc et un cellier. A l'étage vous disposez de trois chambres, d'une salle de bains et douche puis d'un wc. La seconde habitation dispose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un grand cellier, dans la continuité se trouve l'ancienne étable. La propriété offre plusieurs bâtiments dont deux fournils avec fours à pain, un petit plan d'eau et le tout dans un environnement très calme.
Classe énergie : D. Son prix est de 189 300 euros dont 9 300 euros TTC (5.17%) d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence La Licorne Breton Jeanneau d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17088M.
** 189 300 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 1/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 2/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 3/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 4/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 5/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 6/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 7/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 8/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 9/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 10/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 11/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 12/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 13/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 14/15
Fermette de 1 ha 86 à Larchamp 15/15

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53220
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface Dépendance(s)
    335 m2
  • Surface terrain
    18600 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    836 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1132 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 836€ et 1132€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : BJ IMMOBILIER - LA LICORNE | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171654F | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »