Maison à rénover à Champgenéteux

5 pièces
110 m²
1 Salle d'eau

Entre Bais et Villaines la Juhel, en Mayenne, nous vous offrons à l'achat cette maison de bourg à rénover. Ses 110m² comprennent en rez-de-chaussée, un séjour, un wc, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau/wc. Au deuxième étage, une pièce de 26m² à finir d'aménager. Travaux à prévoir (couverture, murs et huisseries en bon état). Vous pourrez également profiter d'un terrain attenant à la maison d'environ 320 m². Classe énergie : E. Son prix est de 47 800 Euros dont 4 800 euros d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (11.16%). Pour plus de renseignements contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.08.50.09 en précisant la référence 16994P.

** 47 800 € honoraires inclus | 43 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53160
Nombre étages
2
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
47800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
367 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
320 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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