Maison à vendre Changé (53810)

7 pièces
160 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Venez découvrir cette magnifique maison de ville entièrement rénovée comprenant : entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, salon privatif, terrasse couverte avec double accès, buanderie, WC, cave. atelier. Premier étage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et pour la seconde chambre dressing et salle de bains. Deuxième étage : palier, deux chambres. Terrain clos avec cabanon. Chauffage gaz de ville, matériaux de qualité. Le tout sur un terrain d'environ 540m². DPE classé en C dont le montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard se situe entre 940€ à 1310€ par an. Prix net vendeur 485000€ + 5,06% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf: V1118-AA

** 509 550 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53810
Secteur
Laval Nord Ouest
Nombre étages
2
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
509550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface au sol
210 m2
Surface terrain
537 m2

Extérieur

Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Saint Berthevin

34 Boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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