• 9 pièces
  • 170 m²
  • 2 Salles d'eau
Montsûrs, située à 20 minutes de Laval, en Mayenne, nous vous proposons à la vente cette maison de maître, située en campagne, à quelques minutes des commerces et gare.
Sur un terrain d'1 hectare 31, cette maison de 170 m² environ regroupe 6 chambres puis 55 m² de pièces de vie dont un salon/séjour avec cheminée.
Vous disposerez également de spacieuses dépendances dont un garage de près de 50m², un hangar de 220 m² puis 20 boxes à chevaux.
Quelques travaux à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur.
Classe énergie : D
Son prix est de 247 050 Euros dont 12 050 Euros TTC honoraires d'agence (5.13%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16795C.
** 247 050 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2760€.
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 1/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 2/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 3/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 4/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 5/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 6/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 7/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 8/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 9/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 10/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 11/12
Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53150
  • Secteur
    MONTSURS
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    247050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    28.38 m2
  • Surface terrain
    13172 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   7,78          
    Cuisine   27          
    Salon - Séjour   28,38          
    W.C.   1,83          
 1ER   Dégagement   6,72          
    Chambre 1   10,12          
    Chambre 2   9,56          
    Chambre 3   9,56          
    Pièce   3,28          
    W.C.   2,24          
    Salle d'eau   6,98          
    Chambre 4   20         dont salle d'eau de 2.20 m². 
 2EME   Palier   1,50          
    Chambre 5   18,71         23 au sol 
    Pièce   3,95          
    Chambre 6   16          
    W.C.   2          
 SS-SOL   Cave   64,32          
 DEP   Grange   150         en ruines 
 DEP   Garage   47          
 DEP   Dépendance   10,34         ATTENANTE AU GARAGE 
 DEP   Dépendance   12         ANCIENNES SOUES 
 DEP   Hangar   220         FIBRO - Avec partie habitation non déclaré ( piece avec cuisine, chambre et salle d'eau/WC) 
 DEP   Box   240         20 BOX DE 12M². 
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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