Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs

53150 MONTSURS

247 050 € **

9 pièces
170 m²
2 Salles d'eau

Montsûrs, située à 20 minutes de Laval, en Mayenne, nous vous proposons à la vente cette maison de maître, située en campagne, à quelques minutes des commerces et gare.
Sur un terrain d'1 hectare 31, cette maison de 170 m² environ regroupe 6 chambres puis 55 m² de pièces de vie dont un salon/séjour avec cheminée.
Vous disposerez également de spacieuses dépendances dont un garage de près de 50m², un hangar de 220 m² puis 20 boxes à chevaux.
Quelques travaux à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur.
Classe énergie : D
Son prix est de 247 050 Euros dont 12 050 Euros TTC honoraires d'agence (5.13%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16795C.

** 247 050 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53150
Secteur
MONTSURS
Nombre étages
2
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
247050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
BE
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
170 m2
Surface séjour
28.38 m2
Surface terrain
13172 m2

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Couvert

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2760 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	7,78
	Cuisine	27
	Salon - Séjour	28,38
	W.C.	1,83
1ER	Dégagement	6,72
	Chambre 1	10,12
	Chambre 2	9,56
	Chambre 3	9,56
	Pièce	3,28
	W.C.	2,24
	Salle d'eau	6,98
	Chambre 4	20			dont salle d'eau de 2.20 m².
2EME	Palier	1,50
	Chambre 5	18,71			23 au sol
	Pièce	3,95
	Chambre 6	16
	W.C.	2
SS-SOL	Cave	64,32
DEP	Grange	150			en ruines
DEP	Garage	47
DEP	Dépendance	10,34			ATTENANTE AU GARAGE
DEP	Dépendance	12			ANCIENNES SOUES
DEP	Hangar	220			FIBRO - Avec partie habitation non déclaré ( piece avec cuisine, chambre et salle d'eau/WC)
DEP	Box	240			20 BOX DE 12M².

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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Propriété sur 1 ha 31 à Montsûrs