Sur le secteur des Hauts d'Anjou, à 20 minutes de Château-Gontier, une charmante maison en pierres naturelles de 210m² .
C'est une propriété avec une magnifique cour, avec un gros potentiel d'agrandissement grâce sa dépendance qui peut être aménagée en terrasse d'été.
Vous entrez dans la maison comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un cellier, WC, une chaufferie.
Un escalier vous mène à un palier distribuant 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau.
Un deuxième escalier vous mène à un grenier à aménager.
Vous disposez également d'un garage de70m² avec au-dessus un bureau de 50m². DPE en D, estimation des coûts annuels en énergie 3180 à 4340 €.
Prix net vendeur : 210 000 € + 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
REF V16728GB
** 220 750 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur