Longère en pierres - Secteur MAYENNE

53100 MAYENNE

325 750 € **

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5 pièces
145 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Proximité de Mayenne, dans un hameau, venez découvrir à la vente cette longère à la vente de 145 m².
Elle vous offre de beaux espaces dont un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Cette longère dispose de quatre chambres.
Vous profiterez d'une grande terrasse couverte pour des instants de convivialité.
Un double garage ainsi qu'une grande dépendance de 125 m².
Amoureux de la nature, vous profiterez d'une jolie vue des pièces de vie sur la campagne environnante et son terrain de plus de 6000 m² .
Classe Energie : en cours.
Son prix est de 325 750 Euros dont 15 750 € d'honoraires d'agence (5,08%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de MAYENNE au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce 16751K.

** 325 750 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53100
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
325750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1000 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
RÉCENTE 2009
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Micro-station

Surfaces

Surface
145.24 m2
Surface terrain
6383 m2

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui

Commentaires

Observations générales
ACHAT : 2008
Toiture : 2009
Laine de verre 30 cm 2009
Huisseries 2009 à 2012
Poêle à bois 2017
Radiateur électrique 2020 2021
Micro station 2012

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Piece de vie	65,63
	Buanderie	5,16
	Cave	8,49
	SDE WC	5,04
	Dépendance	36,70			ANCIENNE ETABLE PERMETTANT UN AGRANDISSEMENT
1	W.C.	1,34
	Dégagement	11,25			AVEC PLACARD
	Salle de bains	5,72			10.56
	Chambre 1	10,84			12.08 AU SOL
	Chambre 2	12,30			14.90 AU SOL
	Chambre 3	12,30			14.90 AU SOL
	Chambre 4	17			22 AU SOL
DEP	Terrasse				COUVERTE
	Garage	40,78			DOUBLE GARAGE
	Dépendance	125,80

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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