• 10 pièces
  • 268 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A la sortie de la ville d'EVRON, en Mayenne, nous vous proposons à la vente une magnifique propriété de plus de 260 m² habitables avec sous-sol complet, sur un terrain de 5276 m² arboré et traversé par la rivière. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison vous offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une première terrasse exposée plein sud, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et cuisine aménagée et équipée donnant accès également sur sa propre terrasse. Vous pourrez profiter de l'extérieur à tout heure de la journée. Au première étage, un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec son propre dressing et un grenier avec de nombreux rangement. Au sous-sol vous trouverez, une pièce de plus de 30 m² pouvant servir de salle de jeux, une buanderie, une cave et le plus de cette maison est une pièce entièrement aménagée ainsi qu'un bureau avec de nombreux rangement parfait pour les professions libérales ou indépendantes,

Vous pourrez parfaitement allié travail et vie privée dans ce sous-sol. Côté extérieur, un porche pouvant accueillir 2 véhicules sans aucune difficulté.

Classe Energie : F. Son prix est de 353 050 Euros dont 17 050 TTC honoraires d'agence (5.07%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16537T.
** 353 050 € honoraires inclus | 336 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3000€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Maison de 268 m² à Evron 1/18
Maison de 268 m² à Evron 2/18
Maison de 268 m² à Evron 3/18
Maison de 268 m² à Evron 4/18
Maison de 268 m² à Evron 5/18
Maison de 268 m² à Evron 6/18
Maison de 268 m² à Evron 7/18
Maison de 268 m² à Evron 8/18
Maison de 268 m² à Evron 9/18
Maison de 268 m² à Evron 10/18
Maison de 268 m² à Evron 11/18
Maison de 268 m² à Evron 12/18
Maison de 268 m² à Evron 13/18
Maison de 268 m² à Evron 14/18
Maison de 268 m² à Evron 15/18
Maison de 268 m² à Evron 16/18
Maison de 268 m² à Evron 17/18
Maison de 268 m² à Evron 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53600
  • Secteur
    Sortie d'evron
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    353050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface terrain
    5276 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 16575 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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