• 8 pièces
  • 225 m²
  • 3 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
Entre Laval et Rennes, à hauteur de Vitré nous vous proposons à la vente cette très grande maison de famille de type néo-bretonne sur un sous-sol d'environ 175m². Cette maison vous offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée, salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée donnant accès sur une très grande terrasse exposée sud avec vue dégagée sur la campagne. un dégagement, débarra, WC, salle de bains, deux chambres avec placards dont une suite parentale de plus de 20m² avec salle de bains et WC.
A l'étage : Mezzanine desservant 4 chambres, une salle de bains, WC et un espace douche.
Au sous-sol : cave, dégagement, WC, chaufferie / buanderie, garage deux voitures, 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux avec accès privé pouvant éventuellement servir pour une activité professionnelle, le sous-sol est entièrement carrelé avec porte de garage motorisée. DPE classé en D. Travaux à prévoir. Prix net vendeur 190000€ + 4.5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf : V802AA


** 198 550 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison Cuillé / 225 m2  /  Terrain 1600m² 1/3
Maison Cuillé / 225 m2  /  Terrain 1600m² 2/3
Maison Cuillé / 225 m2  /  Terrain 1600m² 3/3

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53540
  • Secteur
    SUD OUEST
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    198550 EUR
  • Taxe Foncière
    1039 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   20          
    Salon - Séjour   41         Cheminée foyer fermé 
    Cuisine   17,75          
    Débarras   2,30          
    W.C.   1,83          
    Salle de bains   8,28          
    Chambre 1   14          
    Suite parentale    21         Chb + SDB avec WC 
 2   Mezzanine   22          
    Salle d'eau   2          
    W.C.   1,50          
    Dégagement   4,60          
    Chambre 3   15,63          
    Chambre 4   19          
    Chambre 5   14          
    Chambre 6   12          
    Salle de bains   7,24          
 - 1   Dégagement             
 28m²   Cave             
 41m²   Buanderie            Chaudière Fioul ROCA d'origine 
 60m²   Garage            carrelé 
 19   Bureau            carrelé 
 22   Bureau            carrelé 
 1.5   W.C.             
 6   Dégagement             
Breton & Jeanneau Immobilier Laval
Breton & Jeanneau Immobilier Laval
3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier Laval | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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