Corps de ferme sur 4 hectares 75 proche Vaiges

53480 SAINT LEGER

202 900 € **

Vendu

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5 pièces
95 m²
1 salle de bains

A 5 minutes de VAIGES et 7 kms de l'autoroute, venez découvrir à la vente ce corps de ferme en campagne sur 4,7 hectares vous offrant une maison d'habitation de 95 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres et un grenier.
Vous profiterez d'un hangar de plus de 240 m², d'un garage et d'un bûcher. Assainissement autonome récent.
Pour les amoureux de la campagne et du calme ce bien est idéal, ainsi que pour élevage d'animaux.
Classe énergie : E
Son prix est de 202 900 euros dont 9 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5.13%). Pour plus d'informations contacter La Licorne de MONTSURS au 02 43 02 01 00 en précisant la référence F16083T1.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
53480
Secteur
VAIGES
Distance Autoroute
7 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
202900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
BON
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
47529 m2

Terrain

Servitude
Non
Assainissement
CONFORME 5 ans

Mandat

Contenance
4 Ha 75 ca 29a

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
315 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	14,50
	Salle à manger	22
	SAS	3,50
	Salle de bains	4
	Bureau	6,50
	W.C.	1
	Chambre 1	10,30
	Chambre 2	12
	Chambre 3	12
	Grenier				Aménageable
	Cave				Sous l'escalier

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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