ERNEE: Maison de bourg à rénover - 75m²

53500 ERNEE

49 500 € **

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5 pièces
75 m²
1 Salle d'eau

ERNEE: Maison de bourg à rénover d'environ 75m² habitable offrant:
- Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, dégagement, salon / séjour avec cheminée et accès sur une terrasse, chambre avec cheminée et WC.
- Au 1er étage: dégagement, 2 chambres dont une avec cheminée, salle d'eau.
- Au 2ème étage: grenier aménageable.
Garage avec WC, grenier.
Jardin
Proximité du bourg et des commerces.
Terrain cadastré de 152m².
DPE classé en F et GES classé en C.
Prix net vendeur: 45000€ + 4500€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
REF: V617MG

** 49 500 € honoraires inclus | 45 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53500
Ville
ERNEE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
49500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1890
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
152 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
357 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	2,92			Plancher bois
1	Cuisine	11,77			Plancher bois
1	Salon - Séjour	18,96			Dalle béton
1	Chambre	12,29			Plancher bois - Cheminée
1	Dégagement	1,16			Plancher bois
2	Dégagement	1,25			Plancher bois
2	Salle d'eau	2,47			Plancher bois
2	Chambre 2	11,09			Plancher bois - Cheminée
2	Chambre 3	13,53			Plancher bois
3	Grenier	21,43			A aménager
3	Garage	21,85

Breton & Jeanneau Immobilier

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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