Maison de ville 220 m² atypique avec terrain.

53000 LAVAL

339 625 € **

Maison de ville 220 m² atypique avec terrain. 1/13

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7 pièces
220 m²
1 salle de bains

Dans quartier très recherché proche commerces et à deux pas du centre ville, Maison de ville d'environ 220 m² habitables comprenant beau séjour avec cheminée de 60 m², une grande cuisine équipée avec coin repas, un bureau. A l'étage palier desservant une chambre, une salle de bains, un dressing. WC et une pièce à aménager de 45 m². Au 2 nd niveau, palier desservant deux chambres et WC. Terrain de 518 m². Travaux à prévoir. DPE classé en D. Prix net vendeur : 325 000 € + 4,5 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V599JJ.

** 339 625 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53000
Ville
LAVAL
Secteur
AVESNIERES
Nombre étages
3
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
339625 EUR
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
518 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
voir avec julien pour les détails maison mixte individuelle et copro avec servitudes

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour double	64
	Coin cuisine	30
	Bureau	16,70
	Chambre 1	15,37
	Dressing	10
	Pièce à aménager	45
	Chambre 2	13,40
	Chambre 3	13,38
	Salle de bains	4,50

Breton & Jeanneau Immobilier

3 quai Sadi Carnot - LAVAL 34 boulevard des Loges - SAINT BERTHEVIN 10 rue de la Faux - BONCHAMP, 53000 LAVAL

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Breton & Jeanneau Immobilier | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - LAVAL 34 boulevard des Loges - SAINT BERTHEVIN 10 rue de la Faux - BONCHAMP - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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