• 4 pièces
  • 92 m²
  • 2 Salles d'eau
Très beau potentiel : Gîtes ou chambres d'hôtes. En limite de la Mayenne et de l'Orne, et à 6 minutes de Lassay les Châteaux, nous vous proposons à la vente une fermette située au fond d'un hameau avec un belle surface de terrain de près d'un hectare. La maison vous offre un séjour avec une cheminée ouverte, poutres et solives apparentes. Vous bénéficiez d'une cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une douche à l'italienne. A l'étage, elle possède deux chambres. Vous avez un très beau potentiel avec ses deux dépendances en pierres, l'une de 175 m², l'autre de 150 m². Le terrain bénéficie de vieux poiriers du Domfrontais qui sont la signature de la région. Classe énergie : Vierge. Son prix est de 142 675 euros dont 7675 Euros (5,69%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter l'agence la Licorne Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence de l'annonce D13862L2.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 1/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 2/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 3/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 4/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 5/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 6/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 7/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 8/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 9/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 10/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 11/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 12/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 13/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 14/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 15/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 16/17
Fermette avec 1ha environ secteur Lassay les Châteaux 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    53110
  • Secteur
    SECTEUR LASSAY LES CHATEAUX
  • Situation
    Campagne au fond du hameau
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    30 km
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    142675 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1915
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface séjour
    37.2 m2
  • Surface terrain
    9624 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Contenance
    9624

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Visites

  • Panneau
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   37,20          
    Cuisine   9,06          
       13,96          
       1,71          
       3,72          
       1,66          
    Palier   2,38          
 1ER      11,67          
       11,04          
       3,21          
 DEP      175         Pierres, ardoises naturelles, BE 
       150         Pierres, tuiles plates / ardoises synthétiques, TBE 
       100         Tôles galva, moyen 
       140         Stabulation : Pierres, tôles fibrociments, BE 
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 / Mayenne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 16575 | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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