MAISON DE MAITRE CHATEAU GONTIER - 7 pièce(s) - 154 m2

53200 CHATEAU GONTIER

244 400 € **

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7 pièces
154 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

CHATEAU-GONTIER Centre-ville - Sans vis à vis AGREABLE maison de maître sur terrain clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie de 32 m2, cuisine aménagée et équipée, toilettes, hall, un séjour d'hiver et sa cheminée. Au 1er niveau : palier desservant deux grandes chambres, salle de bains, toilettes. Au dernier niveau : deux chambres, salle d'eau et toilettes. Non attenant à l'habitation, une dépendance pouvant faire office de STUDIO, accueil famille, étudiant, profession libérale,locatif ou autres. Garage, terrasse, puits. DPE classé en D. Prix net vendeur : 235 000 EUR TTC + 4 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf 274FXC

** 244 400 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
53200
Ville
CHATEAU GONTIER
Pays
FRANCE
Situation
CENTRE VILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
244400 EUR
Prix au m2
1823.3766 EUR
Taxe Foncière
900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
154 m2
Surface loi Carrez
154 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
371 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
conso elect chauffage : 1700 EUR~ballon de 2012~pièce de vie chauffage au sol ~dépendance: 50m2 -soit ch 11m2- attente 6 m2 - pièce 7 m2 - et garage 23 m2 - wc 2m2

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1		14,52			CHAMBRE 2 -
0	Cuisine	14,69
0	W.C.	1,86
1		14,97			CHAMBRE 1 -
0		19,19			SEJOUR HIVER -
1		6,64			SALLE DE BAINS -
1	W.C.	1,32
2		7,87			CHAMBRE 3 -
0		5,94			CHAMBRE 4 -
0	Dégagement	4,66
0		1,30			SALLE D'EAU WC -
0		31,76			SEJOUR SALON -
0		25			ANNEXE -

Breton & Jeanneau Immobilier

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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