MAISON DE MAITRE CHATEAU GONTIER - 7 pièce(s)

MAISON DE MAITRE CHATEAU GONTIER - 7 pièce(s) - 154 m2 2/9

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7 pièces
154 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

CHATEAU-GONTIER Centre-ville - Sans vis à vis AGREABLE maison de maître sur terrain clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée : véranda de 32 m2, cuisine aménagée et équipée, toilettes, hall, un séjour d'hiver et sa cheminée. Au 1er niveau : palier desservant deux grandes chambres, salle de bains, toilettes. Au dernier niveau : deux chambres, salle d'eau et toilettes. Non attenant à l'habitation, une dépendance pouvant faire office de STUDIO, accueil famille, étudiant, profession libérale, locatif ou autres. Garage, terrasse, puits. DPE classé en D. Prix net vendeur : 230 000 EUR TTC + 4,5 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf V993FXC.

** 240 350 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1755€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

MAISON DE MAITRE CHATEAU GONTIER - 7 pièce(s) - 154 m2 9/9

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Code Postal Internet
53200
Situation
CENTRE VILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
240350 EUR
Prix au m2
1823.3766 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Surfaces

Surface
154 m2
Surface loi Carrez
154 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
371 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2019
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1755 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
conso elect chauffage : 1700 EUR~ballon de 2012~pièce de vie chauffage au sol ~dépendance: 50m2 -soit ch 11m2- attente 6 m2 - pièce 7 m2 - et garage 23 m2 - wc 2m2

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1755€ au (abonnement compris).

Laval & Bonchamp

3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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