• 9 pièces
  • 244 m²
  • 2 salles de bains
  • 3 Salles d'eau
A Bagnoles de l'Orne, laissez-vous séduire par les beaux volumes de cette charmante villa à vendre. Vous profiterez d'un logement privé composé de trois chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains ; d'un appartement avec accès indépendant composé de deux chambres ; ainsi que d'un cottage indépendant. Belle opportunité grâce aux locations curistes et vacanciers. Aucun travaux à prévoir. Un joli jardin sans vis à vis complète l'ensemble.
Classe énergie : B.
Son prix est de 357 250 euros dont 17250 euros TTC d'honoraires d'agence (5,07%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence La Licorne de Mayenne au 02.43.08.50.09 en précisant la référence G15327RX.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 1/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 2/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 3/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 4/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 5/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 6/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 7/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 8/9
Magnifique villa à Bagnoles de l'Orne 9/9

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    61140
  • Secteur
    SECTEUR BAGNOLES DE L'ORNE
  • Situation
    en face l'église Madeleine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    357250 EUR
  • Taxe Foncière
    1468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Commentaire Chauffage
    chaudière 6 ans
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    ok
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    244 m2
  • Surface terrain
    820 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    aucun travaux à prévoir rénovation complet en 2004

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1      16,21         en fonction de bureau 
 RDC   Entrée   12          
    Cuisine   10          
    Salon   18,50          
    Salle à manger   21,62          
       1          
    Entrée   4         entree pour appartement 
 1ERE      9,20          
    Dégagement   6,34          
       19         +sdb et wc 
       19         +sde et wc 
       14,60         +sde et wc 
    Palier   2         pour appartement 
 2Eme   Palier   2,36         partie appartement 
    SDB + WC   5,89          
    Cuisine   15          
    Salon   19          
       20          
       9,58          
       0,95          
 mais   Gîte             
    Cuisine   13,75          
       11,34          
       1          
    Dégagement   4,54          
       1          
       3          
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : SAS La Licorne | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE - Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Cour Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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