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Propriété à Saint-Berthevin

Exclusif
Ref. V1746EP

Maison à vendre sur Laval, en Mayenne

468 400 € *
145 m2
6 pièces
4 chambres
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Propriété à Saint-Berthevin

En savoir plus sur ce bien à vendre à Laval :

Située dans un quartier recherché de Saint-Berthevin, cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un terrain paysagé de 2 300 m². Elle dispose d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille.

La maison vous offre au rez-de-chaussée : un lumineux séjour avec vue sur le jardin, une cuisine moderne équipée, d'une buanderie, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc séparés.
A l'étage, une mezzanine desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
Garage et cave.

Côté équipements et confort, vous profiterez d'un chauffage pompe à chaleur (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage) ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique récent.

Ne loupez pas cette opportunité !

DPE : B.
Prix net vendeur : 450 000 euros + 18 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin au 02.43.53.44.44 en précisant la référence : V1746EP.
Emmanuelle PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844955955 - LAVAL.


Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Laval :

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Laval dans un avenir proche. Notre équipe est là pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une surface de 145 m², votre prochaine demeure dispose de la place idéale pour mettre en forme tous vos projets.

Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Maison en vente à Laval

Type de bien
Maison
Année
1996
Surface habitable
145m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Salles de bain
1
Nombre de wc
2
Étages
1
Nombre de niveaux
1
Fenêtres
Mixte Alu - PVC
État intérieur
Bon
État extérieur
Bon
Surface du terrain
2317 m²
Chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Pompe à Chaleur
Cuisine
Aménagée et équipée
Couverture
ArdoisesNaturelles
Assainissement
Tout à l'égout
Cave
Nombre garages/Box
1
Chambre RDC
1
Taxe foncière
2293 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Laval

DPE
96 kWh eP ./m².an

Logement économe

A
B
96 kWh/m²/an
Énergie primaire
41 kWh/m²/an
Énergie finale
C
D
E
F
G

Logement énergivore

GES
3 kg eCO2/m².an

Logement économe

A
3 kg eCO2/m²/an
Énergie primaire
B
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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