En savoir plus sur ce bien à vendre à Villaines la juhel :
Charme, volumes et élégance au centre-ville !
Idéalement située en plein coeur de Villaines-la-Juhel, à proximité immédiate des commerces et services, cette superbe maison de maître de près de 300 m² habitables séduit par son authenticité, ses grands volumes et ses prestations de caractère.
Un bien rare, à la croisée des Alpes Mancelles, du Mont des Avaloirs et des cités de charme comme Lassay-les-Châteaux et Saint-Léonard-des-Bois.
Au rez-de-chaussée : élégance et convivialité
Une entrée majestueuse dessert un vaste salon-séjour de plus de 40 m² avec cheminée avec insert, une salle à manger dotée d'une seconde cheminée, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un bureau de 16 m² avec accès séparé ? parfait pour une activité libérale ou du télétravail.
Toilettes avec lave-mains séparés
Au 1er étage : confort et intimité
L'étage accueille trois belles chambres, chacune avec rangements et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et un placard sur le palier.
Au 2e étage : espace et indépendance
Trois nouvelles chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, et un studio indépendant comprenant une cuisine équipée et une pièce de vie.
Idéal pour accueillir amis, famille ou pour un projet de location saisonnière.
Le sous-sol complet :
Chaufferie, deux réserves et une cave complètent l'ensemble.
A l'extérieur : charme et tranquillité
Terrain clos de murs et arboré, avec porche couvert pour le stationnement des véhicules.
Un environnement calme et privilégié, en plein centre-ville.
Fort potentiel : maison familiale, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes
Une propriété d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Afin de vous aider à vous projeter, nous vous proposons également de vous dessiner votre nouvel intérieur.
Classe énergie : D. Son prix est de 157 900 euros dont 7900 euros TTC (5.27%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2260BD. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison de maître sur Villaines la juhel :
Intéréssé(e) par ce bien à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison de maître sur le secteur de Villaines la juhel dans un avenir proche. Notre agence immobilière est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre choix. Avec un espace de 297 m², votre prochaine habitation dispose de l'espace idéale pour réaliser vos rêves.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison de maître pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison de maître en vente à Villaines la juhel
Performances énergétiques : Maison de maître en vente à Villaines la juhel
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 19/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3770 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
