En savoir plus sur ce bien à vendre à Villaines la juhel :
Située dans une impasse paisible, à deux pas du centre-ville et des commerces de Villaines-la-Juhel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de commodités accessibles à pied. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose de 3 niveaux :
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de stockage, garage, buanderie, atelier, chaufferie etc.
- Rez-de-chaussée avec une belle entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon très lumineux, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
- Étage comprenant 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grenier aménageable.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 700 m², d'une terrasse exposée sud et d'un environnement très calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le nombre de pièces, la luminosité et la localisation privilégiée en font un bien à fort potentiel.
Points forts :
- 5 chambres
- Quartier très calme
- Proximité immédiate du centre-ville
- Sous-sol complet
- Terrain de 700 m²
- Potentiel d'aménagement (grenier)
Classe énergie : E. Son prix est de 109 900 euros dont 5900 euros TTC (5.67%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU de Bais au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2016BD.
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.
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Caractéristiques techniques : Maison en vente à Villaines la juhel
Performances énergétiques : Maison en vente à Villaines la juhel
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 09/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590€ et 4930 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
