En savoir plus sur ce bien à vendre à Martigne sur mayenne :
Découvrez en exclusivité chez Breton et Jeanneau cette maison de 2004, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Située sur la commune de Châlons-du-Maine, à seulement 5 minutes de Martigné-sur-Mayenne, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.
D'une surface de 126 m², cette maison rénovée avec goût se compose :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout baigné de lumière avec vue sur le jardin. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.
A l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains récente (douche et baignoire) et un second WC séparé.
Les extérieurs et annexes :
Sur une parcelle de 659 m², profitez d'un jardin aménagé avec piscine chauffée et d'un espace cabanon/cuisine. Un grand garage, une buanderie et un vaste grenier aménageable complètent ce bien.
Atout énergétique : une maison très économe grâce à son ballon thermodynamique solaire et ses panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente).
Une opportunité rare, à visiter sans tarder !
DPE : classe C.
Prix net vendeur 250 000 euros + 4.16% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Laval au 02.43.53.44.44 en précisant la référence V2640EVA. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nos agences en Mayenne et en Sarthe vous accompagnent dans l'achat de votre maison sur Martigne sur mayenne :
Vous avez un coup de coeur pour cette propriété à l'achat ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison sur le secteur de Martigne sur mayenne d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre prise de décision. Avec une surface de 126 m², votre prochaine demeure dispose de l'espace idéale pour concrétiser vos ambitions.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Martigne sur mayenne
Performances énergétiques : Maison en vente à Martigne sur mayenne
Logement économe
Énergie primaire
Énergie finale
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1880 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
