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EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison de bourg à fort potentiel, au coeur du village
Idéalement située au centre d'un petit village plein de charme, à deux pas de l'école et de la boulangerie, cette maison lumineuse de 102 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
- Un séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour les soirées cocooning
- Une cuisine aménagée et équipée récente, fonctionnelle et moderne
- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite pièce d'appoint
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, profitez d'une cour ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, un véritable petit cocon pour vos repas d'été. Un atelier complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou le bricolage, ainsi qu'une cave.
Travaux à prévoir? mais un énorme potentiel !
Cette maison est déjà agréable à vivre mais nécessite quelques rafraîchissements. Avec un peu de rénovation, vous pourrez en faire une superbe maison de bourg pleine de cachet, parfaitement adaptée à vos goûts et vos besoins.
Classe énergie: D.
Son prix est de 85 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 18234T. (7.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
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Intéréssé(e) par cette propriété à vendre ? Découvrez ce qui pourrait être votre maison à Evron dans un futur proche. Notre agence immobilière est là pour vous guider au mieux dans votre projet. Avec une superficie de 102 m², votre prochaine habitation dispose de la place idéale pour accueillir toutes vos idées.
Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.
Caractéristiques techniques : Maison en vente à Evron
Performances énergétiques : Maison en vente à Evron
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Logement économe
Énergie primaire
Logement énergivore
Date établissement Dignostic Énergétique : 05/09/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2260 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
