Superbe propriété centre de Laval

53000 LAVAL

798 000 € **

14 pièces
400 m²
1 salle de bains
2 Salles d'eau

Magnifique maison située dans le centre ville à proximité de toutes commodités et de la gare. Elle saura vous charmer grâce à ses proportions remarquables et son esthétique. L'entrée conduit à une vaste cuisine aménagée, équipée et baignée de lumière. Vus découvrirez également un salon, un séjour, chambre/bureau et un WC. Le 1er étage est constitué de
4 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le 2ème étage est constitué de pièces de rangement et grenier. Le sous-sol, quant à lui abrite une salle de sport, un SPA, une lingerie, des pièces de rangement et une cave aménagée et climatisée. Cette propriété rare est agrémentée d'une terrasse, d' un jardin et d' un garage double.
DPE: D
Prix net vendeur: 760 000€ + 5% honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Réf: V1290GB

** 798 000 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53000
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
798000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
507 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
14
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2020
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

BJ IMMOBILIER

34, boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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