Maison à Changé

53810 CHANGÉ

289 050 € **

Exclusivité

6 pièces
104 m²
1 Salle d'eau

En exclusivité sur CHANGE, Maison comprenant : entrée sur salon/ salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce à vivre de 63 m2, trois chambres , salle de bains et WC. sous sol enterré. Jardin. agrandissement de 2017, fenêtres de 2015 et 2017, poêle à granulés, salle d'eau de 2018. DPE en D.
prix net vendeur 275000 € + 5.11 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf V 1272 GR

** 289 050 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53810

Aspects financiers

Prix
289050 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1047 EUR

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
520 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Mixte
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1320 EUR
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Commentaires

Observations générales
couverture fibro sur la maison et Synthétique sur l'agrandissement. 1.5 tonnes granulés/ an. agrandissement 2017. salle d'eau 2018. poêle 2018. cuisine four, plaque, hotte, lave-vaisselle. elec 100 € tous les 2 mois.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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34, boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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