• 5 pièces
  • 146 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A quelques kilomètres de Sainte Suzanne, en Mayenne et en sortie de bourg, venez découvrir à la vente cette propriété de près de 150 m² environ de surface plancher sur un terrain de plus de 2800 m² ainsi que près de 90 m² de dépendances comprenant bergerie, soues à cochons et ancienne étable. Cette ravissante maison ancienne a été soigneusement aménagée avec un goût délicat.
Vous découvrirez en rez-de-chaussée joliment rénové en respectant l'esprit d'origine, sa décoration met en valeur ses attributs d'antan (murs en pierres, cheminée, poutres), de beaux espaces de vie dont un salon / séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée de 27 m² une salle d'eau avec WC et un cellier comprenant l'installation de la pompe à chaleur avec son ballon thermodynamique, adoucisseur, osmoseur, et les panneaux solaires.
Cette maison dispose également de trois grandes chambres à l'étage dont une avec mezzanine et une en enfilade.
Coté extérieur, vous disposerez d'une terrasse a l'abri des regards ainsi que de son jardin de 2855 m² , joliment paysagé et entièrement clos.
Classe énergie : D. Son prix est de 184 050 Euros dont 9 050€ d'honoraire d'agence (5.17%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17192T.
** 184 050 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison proche de Sainte Suzanne 1/10
Maison proche de Sainte Suzanne 2/10
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Maison proche de Sainte Suzanne 4/10
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Maison proche de Sainte Suzanne 6/10
Maison proche de Sainte Suzanne 7/10
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53270
  • Secteur
    Sorti de bourg
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    184050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    420 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    2855 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/102d18da-10cb-4af0-9c63-048ebd7591ed

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LA LICORNE IMMOBILIER
LA LICORNE IMMOBILIER
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LA LICORNE IMMOBILIER | Raison sociale : BJ IMMOBILIER - LA LICORNE | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171654F | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante