Maison Laval 12 pièce(s) 215 m2

53000 LAVAL

651 300 € **

12 pièces
215 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Maison de ville proche du centre avec vue sur La Mayenne, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, garage, bureau, cellier et cave,
A l'étage : grande pièce de vie, salon, cuisine aménagée et wc,
Au 2ème étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc,
au niveau supérieur : palier, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Parcelle de 432 m2 avec terrasse accessible de la pièce de vie.
prix net vendeur 620000 €+5,05% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

** 651 300 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53000
Etage
3
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
651300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2500 EUR

Surfaces

Surface
215 m2
Surface terrain
432 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL

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