• 8 pièces
  • 205 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A environ 10 minutes d'Ernée, en Mayenne, nous vous proposons à l'achat un ancien corps de ferme isolé sur 6 hectares 27 avec un étang. La partie habitation offre deux ensembles séparés autonomes. Le premier de 137 m² habitables, avec de grands volumes : cuisine et séjour de plus de 79 m² et à l'étage deux chambres et une mezzanine. Le deuxième de 68 m² offre une pièce de vie de 35 m² au rdc et deux chambres à l'étage. Deux belles dépendances de caractère en pierres renfermant plusieurs boxes. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel arboré avec un plan d'eau et une ancienne piste vous permettant des balades à cheval tout au tour de la propriété.
Classe énergie : D. Son prix est de 325 800 euros dont 15 800 euros TTC (5.10%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence La Licorne Breton Jeanneau d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence 17105M.
** 325 800 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 1/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 2/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 3/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 4/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 5/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 6/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 7/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 8/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 9/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 10/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 11/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 12/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 13/14
Fermette sur 6 ha 27 avec plan d'eau secteur Ernée 14/14

Général

  • Type de bien
    Fermette
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53500
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    370 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    44.35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    478 m2
  • Surface terrain
    62772 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/12/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1649 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1649€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : BJ IMMOBILIER - LA LICORNE | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171654F | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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