• 6 pièces
  • 270 m²
  • 1 salle de bains
En EXCLUSIVITÉ, nous proposons à l'achat en Mayenne, dans le secteur d'Evron, une belle propriété sur un terrain entièrement clos de 4400 m².
La maison de 270 m² habitables, sur 2 niveaux, est équipée de nombreux éléments de confort.
Les pièces offrent d'impressionnants volumes, dont un espace de vie totalisant 114 m².
Le rez-de-chaussée comporte une chambre et 3 chambres avec imposants dressing à l'étage, avec possibilité d'en créer une supplémentaire si nécessaire.
Dans un cadre reposant et verdoyant, ce bien bénéficie de dépendances totalisant 140m², d'une piscine, d'une cuisine d'été et de trois grandes terrasses.
Si vous êtes très exigeants au niveau des prestations, cette propriété est pour vous.
Classe Energie : D. Son prix est de 231 300€ dont 11 300€ TTC (5.14%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton & Jeanneau de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 17098W.
** 231 300 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison de 270 m² secteur Evron 1/13
Maison de 270 m² secteur Evron 2/13
Maison de 270 m² secteur Evron 3/13
Maison de 270 m² secteur Evron 4/13
Maison de 270 m² secteur Evron 5/13
Maison de 270 m² secteur Evron 6/13
Maison de 270 m² secteur Evron 7/13
Maison de 270 m² secteur Evron 8/13
Maison de 270 m² secteur Evron 9/13
Maison de 270 m² secteur Evron 10/13
Maison de 270 m² secteur Evron 11/13
Maison de 270 m² secteur Evron 12/13
Maison de 270 m² secteur Evron 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53600
  • Secteur
    EVRON
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    231300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface Dépendance(s)
    142 m2
  • Surface terrain
    4393 m2
  • Surface terrasse
    140 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4620 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    - Taxe foncière : 1190€
    - Piscine 3X7m : profondeur 1.20m dont 60 cm hors sol, avec terrasse 20m²
    - ruisseau en bordure de propriété

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Montsûrs & Bais & Sillé
Montsûrs & Bais & Sillé
6 Grande Rue, 53150 Montsûrs
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Montsûrs & Bais & Sillé | Raison sociale : BJ IMMOBILIER - LA LICORNE | Adresse siège social : 6 Grande Rue - 53150 Montsûrs | Siret : 49061724800045 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171654F | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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