Maison Louvigne centre bourg

7 pièces
160 m²
2 Salles d'eau

LOUVIGNE centre bourg, belle maison d'environ 160 m² sur terrain clos de murs en pierres de 710 m² comprenant beau séjour salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de jeux avec un petite chambre. Une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau récente. A l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC. toutes les toitures sont en ardoises naturelles. Chaudière récente. Dépendance avec un atelier transformable en habitation et grand garage en fond de cour. DPE classé en D. Prix net vendeur : 290 000 € + 5,10 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V1162JJ.

** 304 800 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53210
Secteur
centre bourg
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
304800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1127 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
160 m2
Surface loi Carrez
160 m2
Surface terrain
710 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1996
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR

Commentaires

Observations générales
puit à 8 mètres avec possibilité de l'utiliser sur la maison (la pompe est à changée pour cela), cuisine aménagée avec plaques et hotte, conso fuel : 2000l/an chaudière de 2010

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2840€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Saint Berthevin

34 Boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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