Maison Laval 6 pièce(s) 108 m2

6 pièces
108 m²
2 Salles d'eau

LAVAL - maison avec du charme offrant un espace de vie de 47 m² accès terrasse couverte et carrelée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et une petite chambre enfant. Une dépendance avec une chambre et salle d'eau, une pièce à aménager, double garage et atelier.

Terrain clos

DPE : C - estimation coût annuel d'énergie entre 1140 € -1600 €

Prix net vendeur : 280000 €+5% honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Réf V1144-CB

** 294 300 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53000
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
294300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1443 EUR

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
606 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
2017
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Commentaires

Observations générales
servitude de passage
chaudière condensation 2017
Couverture ardoises naturelles 2017
ardoises fibrociment à l'arrière de la dépendance
conso 156 €/mois EDF et GDF

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Saint Berthevin

34 Boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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