• 669 m²
  • 9 Salles d'eau
Situé à Bagnoles de l'Orne, en Normandie, venez découvrir à la vente cet immeuble de rapport. En rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué et rénové offrant plus de 440 m² de surface exploitable, avec partie magasin et partie entrepôt. A l'étage, par une entrée séparée, 9 appartements, tous entièrement rénovés et loués. Le tout sur un terrain de 2182m².

Classe énergie: G pour l'appartement non rénové. Les autres appartements sont classés en E et F.

Son prix est de 399 300€ FAI, dont 19 300€ TTC (5.08%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter La Licorne en citant la référence 16986X.
** 399 300 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1922€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 1/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 2/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 3/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 4/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 5/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 6/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 7/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 8/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 9/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 10/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 11/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 12/13
Immeuble de rapport à Bagnoles de l'Orne 13/13

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    61140
  • Secteur
    SECTEUR BAGNOLES DE L'ORNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2790 EUR
  • Taxe Foncière
    3700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    669 m2
  • Surface terrain
    2182 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    9
  • Salle(s) d'eau
    9
  • WC
    10
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    450 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1922 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1922€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Mayenne & Ernée
Mayenne & Ernée
1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Mayenne & Ernée | Raison sociale : Breton & Jeanneau La Licorne | Adresse siège social : 1 Rue Duguesclin - 53100 Mayenne | Siret : 49061724800045 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR 43490617248 | Forme juridique : sas | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5301 2016 000 012 679 | Date de délivrance : 2022-09-05 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171654F | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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