Maison à Voutré

Exclusivité

5 pièces
98 m²
1 Salle d'eau

A quelques kilomètres d'Evron dans un petit village en Mayenne, nous vous proposons a la vente cette charmante maison de bourg, parfaitement entretenue. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine (nue) et un salon avec tous deux un poêle a bois, un WC et une courette pour le devant de la maison ainsi que deux caves, A l'étage, un palier desservant deux chambres un bureau, une salle d'eau et un accès au jardin. Laissez libre cours a votre imagination afin de rendre cette endroit encore plus agréable qu'il ne l'est déjà.

A visiter sans tarder !

Classe énergie : G. Son prix est de 89 550 euros dont 4 550 euros TTC d'honoraires d'agence ( 5.35 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de Montsûrs au 02.43.02.01.00 en précisant la référence 16898T .

** 89 550 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53600
Secteur
bourg

Aspects financiers

Prix
89550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
267 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
532 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Classes DPE/GES

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

Appeler Contactez-nous

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER contact@bj-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »