Maison entre Bais et Sillé le Guillaume

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4 pièces
101 m²
1 salle de bains

A Vimartin sur Orthe, en Mayenne et à 10 min de Sillé le Guillaume en Sarthe, venez découvrir à la vente cette maison de plain-pied et parfaitement entretenue. Ses 100 m² vous offrent un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains (baignoire, douche et wc) et deux chambres en enfilade. En extérieur, plusieurs dépendances dont un garage, un atelier et une cuisine d'été. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Environnement calme. A visiter sans tarder.

Classe énergie : G. Son prix est de 115 800 euros dont 5 800 euros TTC d'honoraires agence inclus (5.27%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations contactez l'agence La Licorne de Bais au 02.43.08.50.09 en précisant la référence 16847P.

** 115 800 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300€ et 4510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53160
Distance Commerces
10 km

Aspects financiers

Prix
115800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
101 m2
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
50 m2
Surface terrain
1036 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Mur en pierre
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Assainissement
à mettre aux normes

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
542 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4510 EUR

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Montsûrs & Bais & Sillé

6 Grande Rue, 53150 Montsûrs

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