• 8 pièces
  • 203 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Maison et appartement en pierres au bord de la Mayenne à 5 min du centre ville . Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové, la maison est constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et wc, à l'étage on retrouve une suite parentale avec salle de douche et dressing, mezzanine, 3 chambres avec dressing, salle de bains et wc.
l'appartement de type 2, mitoyen de la maison, est loué pour des courtes durées et permet un rapport de 800€ par mois.
DPE : C. Prix net vendeur : 460 000 euros + 5,07% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Référence : V1041TR
** 483 300 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2090€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 1/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 2/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 3/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 4/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 5/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 6/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 7/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 8/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 9/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 10/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 11/12
Maison 53000 8 pièce(s) 203 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53000
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    483300 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2834 EUR
  • Coût Energie
    1920 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1700
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    203 m2
  • Surface séjour
    39 m2
  • Surface terrain
    337 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    appartement loué airbnb
    800€ par mois

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 appart   Séjour-Cuisine   19,30   SO       
 appart   Chambre   12,80          
 appart   Salle d'eau   4          
 rdc   Salon - Séjour   38,63   SO       
 rdc   Cuisine   17,85          
 rdc   Arrière cuisine   4,26          
 rdc   Hall d'entrée   8,90          
 rdc   W.C.   1,62          
 1   Mezzanine   12,82          
 1   Chambre 1   21,77          
 1   Dressing   4,50          
 1   Salle d'eau   8,35          
 1   Chambre 2   11,63          
 1   Couloir   4,67          
 1   Salle de bains   4          
 1   W.C.   1,90          
 1   Chambre 3   13,95          
 1   Chambre 4   16,53          
Laval & Bonchamp
Laval & Bonchamp
3 quai Sadi Carnot, 53000 LAVAL
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laval & Bonchamp | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 quai Sadi Carnot - 53000 LAVAL | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000€ | Carte S : CPI n°5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2019-04-14 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : AMN | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ |
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