Achat Maison à MONTAUDIN (53220) Retour aux résultats

Ensemble immobilier sur 5,25 ha secteur Montaudin

Ref. 17042M

Maison à vendre sur Montaudin, en Mayenne

577 800 € *
339 m2
11 pièces
8 chambres
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Ensemble immobilier sur 5,25 ha secteur Montaudin

En savoir plus sur ce bien à vendre à Montaudin :

Amoureux de la nature et de la pêche ? Alors venez découvrir cet ensemble immobilier.
Situé à 1h de la mer, entre la Mayenne et l'îlle-et-Vilaine, nous vous proposons à l'achat cet ensemble immobilier sur 5,25 hectares de terrain dont 1,4 hectares d'étang. Dans un cadre isolé et verdoyant, venez découvrir cet ancien moulin et ses deux constructions récentes, l'une avec accès direct sur l'étang poissonneux ; et la seconde avec vaste terrasse donnant sur une pièce d'eau. Ces trois habitations (8 chambres en tout) sont totalement indépendantes et sans vis à vis. De grandes possibilités d'utilisation : continuité de gîtes, habitation principale + maison d'amis ...
Très belle opportunité, à ne pas manquer !
Classe énergie : C, E et F. Son prix est de 577 800euros dont 27 800 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,05%). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 17042M.
Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.


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Intéréssé(e) par ce bien à l'achat ? Venez visiter ce qui pourrait être votre maison se situant sur Montaudin d'ici quelques temps. Breton & Jeanneau Immobilier est avec vous pour vous accompagner au mieux dans votre projet. Avec une surface de 339 m², votre prochaine maison dispose de l'espace idéale pour mettre en forme tous vos projets.

Consultez notre rubrique Trouvez la perle rare avant l'achat de votre maison pour retrouver tous nos conseils.

Caractéristiques techniques : Maison en vente à Montaudin

Type de bien
Maison
Surface habitable
339m²
Nombre de pièces
11
Chambres
8
Salle(s) d'eau
4
Salles de bain
2
Étages
1
Nombre de niveaux
2
Fenêtres
Mixte Bois - Alu
État intérieur
Très bon
État extérieur
Bon
Lotissement
Non
Surface du terrain
52501 m²
Surface du séjour
55 m²
Mode de chauffage
Electrique
Mitoyenneté
Indépendant
Exposition
Sud-ouest
Cuisine
Aménagée et équipée
Cheminée
Foyer ouvert
Couverture
Ardoises
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Chambre RDC
1
Eau chaude
Ballon électrique
Distance commerces
4 km
Accès école
2 min
Accès gare
40 min
Taxe foncière
1283 €
Bien en copropriété
Non

Performances énergétiques : Maison en vente à Montaudin

DPE
158 kWh eP ./m².an

Logement économe

A
B
C
158 kWh/m²/an
Énergie primaire
D
E
F
G

Logement énergivore

GES
5 kg eCO2/m².an

Logement économe

A
5 kg eCO2/m²/an
Énergie primaire
B
C
D
E
F
G

Logement énergivore

Date établissement Dignostic Énergétique : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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