5 minutes de Changé sans travaux

53240 SAINT JEAN SUR MAYENNE

236 250 € **

Exclusivité

5 pièces
133 m²
1 Salle d'eau

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison d'environ 133m² en excellent état offrant au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec dressing, WC, véranda avec poêle à granulés, buanderie, cave, garage. A l'étage : palier desservant une cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à granulés, dégagement, WC, salle d'eau, deux chambres. Le tout sur un terrain sans vis à vis, clos et joliment arboré. DPE classé en C dont la consommation énergétique est estimée entre 1190 et 1690€ par an. Prix net vendeur 225000€ + 5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Réf : V1039-AA.

** 236 250 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53240
Secteur
NORD LAVAL
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
236250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
927 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
133 m2
Surface terrain
687 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
20/07/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR

Commentaires

Observations générales
Conso élec : 1000€/an
Conso Pellets : 368€
Tableau refait en 2006

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	5,77
	Chambre 1	15,92
	Buanderie
	Véranda	28
	Garage
Etage	Palier	4
	Salon - Séjour	29
	Cuisine	13,26
	Dégagement	3,17
	W.C.	1,04
	Salle d'eau	8,07
	Chambre 2	11,43
	Chambre 3	11,40

Saint Berthevin

34 Boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN

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