Maisons à 20 minutes de la gare de Laval

53150 GESNES

157 800 € **

Exclusivité

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 1/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 2/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 3/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 4/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 5/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 6/13

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Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 8/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 9/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 10/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 11/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 12/13

Maisons à 20 minutes de la gare de Laval 13/13

5 pièces
120 m²
2 Salles d'eau

Exclusivité. Nous vous proposons à la vente cet ensemble de deux habitations en pierres situées à seulement 19 kms de la Gare de Laval, en Mayenne.
Situées dans une bourg, au calme, sur un vaste terrain de 2231 m², elles totalisent près de 130 m² avec une première habitation d'environ 40 m² de surface plancher avec une chambre puis une seconde d'environ 90 m² offrant deux chambres et grenier.
Dépendances.
Classe énergie : F et G
Son prix est de 157 800 Euros dont 7 800 d'honoraire d'agence (5.20%) à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence La Licorne de MONTSURS au 02.43.02.01.00 en précisant la référence de l'annonce 16776C.

** 157 800 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53150
Secteur
MONTSURS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
157800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
476 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
2231 m2

Autres

Grenier
Oui

Terrain

EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
529 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1ere Maison	Piece de vie	19
	W.C.	1,20
etage	Chambre	10			17 au sol
	Salle d'eau	1,30			2.70 au sol
2eme Maison	Salon - Séjour	27,48
	Cuisine	18,50
	Palier	1
	W.C.	1
	Salle d'eau	4,90
	Chambre 1	19,85
	Chambre 2	14,50			en enfilade
	Grenier
DEP	Garage	30			parpaings et fibro
DEP	Cave	7,96			pierre

Mayenne & Ernée

1 Rue Duguesclin, 53100 Mayenne

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