En exclusivité, Maison Change

53810 CHANGE

344 850 € **

8 pièces
135 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

En exclusivité, Proche du bourg de Changé et avec une belle parcelle et sans vis à vis, venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée une entrée, un bureau qui peut être une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur un très beau salon avec son insert bois et accès direct sur le jardin. A l'étage : une chambre avec sa salle de bain privative, et trois chambres dont deux en enfilades, une salle d'eau et un WC.

Un garage, une buanderie, une cave enterrée.

Une terrasse donnant sur un très beau jardin.

A visiter sans tarder.

Classe énergie en D. Estimation conso énergétique entre 1780€ et 2450 €. Son prix net vendeur est de 350 000€ + 4.5% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Ref : V1020 EP

** 344 850 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
53810
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
344850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1047 EUR
Coût Energie
1900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface terrain
1350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Couverture
Ardoises Naturelles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
Correct
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

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En exclusivité, Maison Change