• 8 pièces
  • 310 m²
  • 2 Salles d'eau
Secteur sud Laval, propriété en campagne sur plus de 4 hectares attenant non loués qui comprend une maison principale d'environ 310 m² . Elle se compose d'un grand Salon-séjour de 86 m², d'une cuisine récente avec vue sur le terrain et avec plan d'eau de 3 500 m². A l'étage grande mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau avec WC récente. Un espace parental comprenant une chambre, dressing, salle d'eau récente, WC. Piscine 12MX5 chauffée avec pool house. Dépendances. Chauffage par pompe à Chaleur. DPE classé en C. .Prix : 630 000 € d'honoraires à la charge du vendeur. Réf V1018JJ
**Honoraires à la charge du vendeur
Propriété sur 4ha37 avec plan d'eau et piscine secteur Laval 1/16
Propriété sur 4ha37 avec plan d'eau et piscine secteur Laval 2/16
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Propriété sur 4ha37 avec plan d'eau et piscine secteur Laval 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    53970
  • Secteur
    L'HUISSERIE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2110 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    43730 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2156 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2918 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/c256606e-ed59-42b7-a09d-0090e7954022

Commentaires

  • Observations générales
    cuisine équipée arrière cuisine équipée, piscine chauffée (pompe à chaleur neuve et electrolyseur et regul PH neuf), portail électrique et caméras surveillance

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156€ et 2918€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BJ IMMOBILIER
BJ IMMOBILIER
34, boulevard des Loges, 53940 SAINT BERTHEVIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : BJ IMMOBILIER | Raison sociale : BJ IMMOBILIER | Adresse siège social : 34, boulevard des Loges - 53940 SAINT BERTHEVIN | Siret : 78884389400031 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI 5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000€ | Carte S : CPI 5301 2016 000 006 964 | Date de délivrance : 2022-04-13 | Lieu de délivrance : rue de Verdun 53000 LAVAL | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45149 | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ |
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